Налог по кадастровой стоимости

Согласно сообщениям из Федеральной налоговой службы от 10 апреля 2017 года впервые будет рассчитываться налог на имущество физических лиц согласно кадастровой стоимости еще в 21 субьектах РФ. Пока что подобный расчет применялся в 72 субъектах РФ.

Напомним, ранее налогообложение производилось исходя из инвентарной стоимости, рассчитанной в бюро технической инвентаризации на объекты, где эта самая инвентаризация проводилась. Поскольку кадастровая стоимость значительно выше инвентаризационной, и стремится к рыночной, для подавляющего большинства собственников недвижимости налог будет значительно выше.

Для снижения эффекта «внезапного повышения налогов» применена система постепенного увеличения ставки налогообложения. Так, в первый год новой системы налогообложения будет применен понижающий коэффициент 0,2. Также применяется система налоговых вычетов из кадастровой стоимости по одному из зарегистрированных объектов на одного человека – 50 кв.м. для жилого дома, 10 кв.м. для комнаты и 20 кв.м. для квартиры.

Подлежат налогообложению также теперь объекты недвижимости, по которым налоги не приходили по причине отсутствия их инвентаризации (инвентаризационной стоимости). Данные объекты недвижимости могли быть зарегистрированы в упрощенном порядке (дачной амнистии).