Изменения в регистрации домов после 1 марта 2019 года.

     С 1 марта 2019 года «дачная амнистия» больше не действует. Зарегистрировать теперь жилые строения можно только путем уведомления о строительстве. Если раньше в садовых товариществах можно было применить упрощенный порядок регистрации домов – через декларацию, то теперь для участков, находящихся как в СНТ, так и в деревнях действует единый способ. Так, перед началом строительства необходимо направить уведомление в орган местного самоуправления о начале строительства дома. Сделать это можно в ближайшем МФЦ или посредством использования интернет ресурса — портала госуслуг. В уведомлении необходимо прикрепить некоторую информацию о характеристиках будущего дома: этажность, площадь, отступы от границ земельного участка. Далее вы получаете ответ — уведомление о соответствии параметров планируемого объекта градостроительной документации. После окончания строительства дома, необходимо заказать технический план у кадастрового инженера. Этот технический план, а также уведомление об окончании строительства необходимо направить обратно в орган местного самоуправления. После очередного ответа Администрации о соответствии приложенных документов вы сами (редко Администрация сама) сдаете документы на регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости в Росреестр через МФЦ. По завершению проверки ваших документов специалистами Росреестра – вы получаете выписку из ЕГРН на ваш объект недвижимости, подтверждающую факт регистрации права собственности на ваш дом.
     Что касается нежилых построек и строений, то порядок их регистрации не изменился. Их можно зарегистрировать по декларации, но технический план все равно заказывать тоже нужно.