Гаражная амнистия

В Совете Федерации разрабатывают законопроект о «гаражной амнистии». Который даст возможность при предъявлении нескольких документов оформить на себя гараж в ГСК. Законопроект предлагают рассмотреть в 2017 году.

Сотни тысяч гаражей по всей России существуют в неопределенном статусе десятилетиями. Места в ГСК люди получили еще в советское время, но по каким-то причинам право собственности вовремя не зарегистрировали. Так, в начале 90-х, массово приватизировали квартиры, а вот о гаражах многие не подумали.

Так, при попытке зарегистрировать право собственности на гараж, у людей возникают проблемы: есть справка выданная председателем местного совета в 1960–1970-е годы прошлого века, но документом — основанием для регистрации данного гаража она не является, следствием чего, при попытке зарегистрировать гараж — люди получают отказ.

Незарегистрированное строение нельзя продать, подарить, наследовать и прочее. С юридической стороны, гараж является самостроем, а значит никто не гарантирует и сохранность гаражей: при желании местные власти могут снести их в любой момент. Кроме того, гараж может, например, сгореть, а без зарегистрированного права собственности его нельзя застраховать.

Проект закона предполагает внесение поправок в федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости», вступивший в силу с 1 января 2017 года. Документ вводит ст. 49.1 «Особенности госрегистрации права собственности на нежилое помещение в составе здания гаражно-строительного кооператива». В ней перечислены документы, которые нужно предоставить для регистрации гаража. Это документы, подтверждающие членство в ГСК, оплату паевого взноса, техническая документация. И самое главное — документ о предоставлении кооперативу земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Источник: газета «Известия».