Задать вопрос

Ответы на часто задаваемые вопросы.

Какие строения на участке надо регистрировать и как они подлежат налогообложению?

Налогом облагаются все строения, площадь которых больше 50 кв. м. Если на участке есть дом площадью 100 кв. м, баня в 60 кв. м и хозпостройка 30 кв. м, то при оформлении всех этих объектов платежки придут только за 50 квадратных метров дома и 10 квадратных метров бани. За хозпостройку платить не придется, так как ее метраж меньше 50 метров. Точно так же не окажется в почтовом ящике налоговой квитанции за заборы, бассейны, навесы и тенты. По закону, эти объекты не налогооблагаемы, и регистрировать их не нужно.

Как разделить земельный участок?

Для раздела земельного участка вам нужно обратиться к кадастровому инженеру. Границы вашего исходного земельного участка должны быть установлены и внесены в кадастр. Вы должны четко представлять как будет происходить раздел участка: по установленным на участке заграждениям, или по площади. Кадастровый инженер собирает межевой план, после чего вы его сдаете в МФЦ. После проверки ваших документов специалистами кадастрового учета будут подготовлены документы на участки, образующихся после раздела. Обратите внимание на тот факт, что образуемые после раздела земельные участки не должны превышать предельно допустимые минимальные и максимальные размеры по площади участки по вашему разрешенному виду использования, установленные советом депутатом для вашего муниципального образования.

Нужен технический паспорт на дом. Где его взять?

Технический паспорт на дом делает бюро технической инвентаризации: ГУП МО МОБТИ или Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ.

Нужно ли вызывать БТИ чтобы оформить дом?

Для регистрации дома вам требуется прежде всего технический план. Подготовить этот документ может любой компетентный кадастровый инженер. Поэтому, вы можете обойтись и без БТИ.

Как правильно заполнить акт согласования?

Акт согласования - это один из основных документов, включенных в межевой план, подготовленный кадастровым инженером в связи с уточнением местоположения границы земельного участка.

Весь непечатный текст заполняется синей ручкой. Если вы не знаете кадастровый номер или площадь уточняемого земельного участка - оставьте графы пустыми, кадастровый инженер заполнит их за вас.

Право согласовывать - имеют правообладатели смежных с вами (имеющую общую границу) участков. Никакие родственники или потенциальные наследники делать этого не могут. Узнать правообладателя на смежный земельный участок можно заказав выписку из ЕГРП.

Для идентификации личности, участвующей в согласовании границ земельного участка требуются паспортные данные.

Скачать форму акта согласования в формате doc можно здесь: Акт согласования границ земельного участка

 

 

Задать вопрос специалисту.

Вы также можете задать свой вопрос бесплатно. Ваша контактная информация не будет опубликована. Все вопросы и сообщения модерируются.

Ваше имя (псевдоним)

Ваш E-Mail

Тема

Ваш вопрос

Введите символы с изображения:

captcha